Büroetage zum / zur Miete in Stuttgart / Vaihingen (Objektnummer 1187-W14)

181 m² Büroeinheit im STEP 9 zu vermieten

Objekt Nr.	1187-W14
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	01.04.2024
Bürofläche- / Praxisfläche	181 m²
Mietpreis pro m²	16,50 €
Mietpreis pro Stellplatz	85 €
Anzahl Stellplätze	38
Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja
DV Verkabelung vorhanden	Ja
Bodenbelag	Teppichboden

Objekt Nr.	1187-W14	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	01.04.2024
Bürofläche- / Praxisfläche	181 m²	Mietpreis pro m²	16,50 €
Mietpreis pro Stellplatz	85 €	Anzahl Stellplätze	38
Aufzug	Ja	Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja	DV Verkabelung vorhanden	Ja
Bodenbelag	Teppichboden

Objektbeschreibung: Das Areal des STEP (Stuttgarter Engineering Park) befindet sich in Stuttgart-Vaihingen.
Der STEP umfasst mehr als 14 Gebäude mit einer Mietfläche von ca. 160.000 m².
Es befinden sich über 140 Unternehmen im STEP.

Der STEP Stuttgarter Engineering Park zeichnet sich besonders durch sein zentrales Dienstleistungs- und Konferenzgebäude mit Restaurant und Bistro, großen Fitness- und Wellnessstudio und weiteren Dienstleistungseinrichtungen (Friseur, Reisebüro, Textil- und Gebäudereinigung, Mini-Shop, Bank, etc.) aus.
Im zentralen Infrastrukturgebäude befindet sich zudem ein Konferenzzentrum mit gehobener Ausstattung und modernster Konferenz- und Medientechnik.
Die Konferenzräume in Größen von ca. 24 m² bis ca. 650 m² können individuell für Schulungen, Events, Präsentationen, Feierlichkeiten etc. mit den gewünschten Serviceleistungen gemietet werden. Lage: Der STEP Stuttgarter Engineering Park befindet sich im Ortsteil Stuttgart-Vaihingen.
- S-Bahn Haltestelle Österfeld: 500 m
- B14 führt: 1 km
- A831: 5 km
- Autobahnkreuz A8/A81: 4 km

Ausstattung: Das repräsentative Bürogebäude STEP 9 verfügt über sechs Obergeschosse sowie eine Tiefgarage.
Folgende Einheiten sind verfügbar:
- 181 m² verfügbar ab 04/2024
- 242 m² verfügbar ab 01/2025

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen, vollverglasten Eingangsbereich in Atriumbauweise. Die Ausstattung innerhalb der Mietflächen ist zeitgemäß und hochwertig. Beispielsweise Hohlraumböden, stuhlrollengeeigneter Teppichboden, Stehleuchten mit Direkt-/Indirektanteil sowie eine Raumkühlung über Betonkernaktivierung.

Ausstattung:
- teilweise Netzwerkverkabelung
- Teeküche
- Serverraum
- Hohlraumboden
- Stehleuchten
- elektr. Außenjalousien
- Raumkühlung über Betonkernaktivierung
- Tiefgaragen-Stellplätze
- Personenaufzug

Ausstattung STEP:
- Konferenzcenter 24 bis 650 m²
- große Kantine
- STEP Sports & SPA
- Bank, Frisör, Tagesbistro und Reinigung
- Kindertagesstätte Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.