Büroetage zum / zur Miete in Ostfildern / Ruit (Objektnummer 1508-358)

Büro-, Service-, Lager- oder Ausstellungsfläche mit Kühlung und eigenen Eingang

Objekt Nr.	1508-358
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	ab sofort
Bürofläche- / Praxisfläche	358 m²
Mietpreis pro m²	9,75 €
Nebenkosten pro m²	2,50 €
Mietpreis pro Stellplatz	50 €
Anzahl Stellplätze	3
Provision	2 MM zzgl. 19 % USt.
Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas
DV Verkabelung vorhanden	Ja
Bodenbelag	Teppichboden

Objekt Nr.	1508-358	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	ab sofort
Bürofläche- / Praxisfläche	358 m²	Mietpreis pro m²	9,75 €
Nebenkosten pro m²	2,50 €	Mietpreis pro Stellplatz	50 €
Anzahl Stellplätze	3	Provision	2 MM zzgl. 19 % USt.
Aufzug	Ja	Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja	wesentlicher Energieträger	Gas
DV Verkabelung vorhanden	Ja	Bodenbelag	Teppichboden

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich in guter Lage im Gewerbegebiet von Ostfildern-Ruit in der Senefelderstraße.
Zur Neuvermietung kommt das komplette Erdgeschoss mit 358 m².
Es bieten sich diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Beispielsweise die Kombination von Büro mit Ausstellung/Lager oder PC-Werkstatt mit Verkauf.
Die Mieteinheit verfügt über einen eigenen repräsentativen Eingang.
Das Gebäude ist klimatisiert und verfügt über leistungsfähige Datenanschlüsse. Lage: 73760 Ostfildern-Ruit
- Stadtbahn-Haltestelle Ostfildern-Ruit (U7, U8): 10 Gehminuten
- Bushaltestelle: 4 Gehminuten
- A8 (Auffahrt Plieningen/Neuhausen): 10 Minuten
- Flughafen: 12 Autominuten

Ausstattung: - 358 m² Bürofläche im EG
- eigener repäsentativer und ebenerdiger Eingang
- IT und Strom über Fensterbank-Brüstungskanäle
- Netzwerkverkabelung
- Datenanschluss: 1000 Mbit/s Glasfaser (Telekom), 250 Mbit/s VDSL sowie Kabelanschluss (Vodafone)
- Kühlung über Splitgeräte
- elektrische Außenjalousien
- abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
- hochwertige Sanitärbereiche
- Teeküche
- 3 Außenparkplätze à 50 Euro/Platz Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.