Büroetage zum / zur Miete in Leinfelden-Echterdingen (Objektnummer 1299-431)

431 m² - nutzbar als Büro-, Service-, Entwickungs- und/oder Ausstellungsfläche

Objekt Nr.	1299-431
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	kurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche	431 m²
Mietpreis pro m²	11,50 €
Nebenkosten pro m²	3 €
Mietpreis pro Stellplatz	85 €
Anzahl Stellplätze	7
Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas
DV Verkabelung vorhanden	Ja

Objekt Nr.	1299-431	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	kurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche	431 m²	Mietpreis pro m²	11,50 €
Nebenkosten pro m²	3 €	Mietpreis pro Stellplatz	85 €
Anzahl Stellplätze	7	Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja	wesentlicher Energieträger	Gas
DV Verkabelung vorhanden	Ja

Objektbeschreibung: Das repräsentative, mehrgeschossige Gebäude befindet sich in Leinfelden-Echterdingen.
Eine moderne Außenfassade sowie ein hochwertig ausgeführter Eingangsbereich bieten einen perfekten Empfang.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Trafostation, Zu- und Abluft und Glasfaseranschluss.
Die Mieteinheit ist multifunktional nutzbar. Beispielsweise als Büro-, Labor-, Entwicklungs-, Service-, Werkstatt- oder Ausstellungsfläche.

Der Flughafen, die Messe sowie die S-Bahnhof Station sind in wenigen Minuten erreichbar. Lage: - S-Bahnhof: 5 Gehminuten
- Anbindung B27/A8: 2 km
- Flughafen Stuttgart: 6 km
- Hauptbahnhof Stuttgart: 12 km

Ausstattung: - 431 m² Mietfläche (komplette Etage)
- die Mietfläche befindet sich im Obergeschoss
- Zugang über Treppe, Personen- und Lastenaufzug
- 3 bis 3,5 m Innenhöhe
- 700 KVA Trafo, Stromschienen
- Zu- und Abluft möglich
- IT und Stromversorgung über Bodentanks
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Glasfaseranschluss
- neuwertiger Vinylboden
- Wärmeschutzverglasung inkl. Blendschutz
- Teeküche mit Pausenbereich
- 7 TG-Parkplätze
- Ladestationen in der TG möglich Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.